理事長バックアップサポート
初めての理事長でも、
管理会社任せにしない組合運営へ。
輪番制で就任した新任理事長が、管理組合運営に不慣れなまま重要な判断を求められる場面は少なくありません。修繕、保険、契約更新、管理委託費の見直し──。判断の重さに比べ、相談できる相手は驚くほど限られています。
総会承認のもとで導入する、低負担・期間限定の管理組合運営支援サービスです。
01こんなお悩みはありませんか
昨今の価格高騰により、修繕費・保険料・管理委託費は軒並み上昇しています。組合運営の難易度が上がる一方で、理事長の経験値は輪番制ゆえに毎期リセットされる──。多くの管理組合が、構造的な「判断力の不足」に直面しています。
管理組合として理事長を支える仕組みを持つ時代へ。
理事長バックアップサポート
管理組合との委託契約のもと、主に理事長を窓口として、月額制で継続的にご相談に応じる支援サービスです。本格的な顧問契約までは難しいけれど、単発相談では足りない──そうした管理組合のための、低負担・期間限定の運営支援として設計しました。
本サービスは、輪番制理事長を支える「組合のインフラ」として、また既存顧問契約への導入ステップとして、ご活用いただけます。
理事長個人ではなく管理組合との契約。総会承認に基づく正式な業務委託として、ガバナンス上の透明性を確保します。
「初心者でも安心して理事長を引き受けられる」環境を組合として整備。理事長の心理的負担となり手不足解消に寄与します。
価格高騰下の管理組合にとって現実的な価格帯。戸数で按分すれば、一戸あたり月数百円の負担で専門家との関係を維持できます。
02料金・契約期間
円
(税込) / 月額
まずは6か月間の利用からスタートし、5〜6か月目に提出する中間報告書をもとに、理事会で延長の可否を判断いただきます。総会では年間上限396,000円を承認いただく形のため、「いきなり1年契約」のような重い意思決定は不要です。継続不要であれば6か月で円満に終了でき、必要であれば最長12か月まで切れ目なく支援が受けられます。
03業務範囲(対象内・対象外)
04対応地域
なお、初回対面相談オプション(別料金)につきましては、以下の地域を対応範囲としております。
城北・城東エリアを中心に23区内に対応します。
片道1時間〜1時間30分圏内の地域に対応します。
特別なご事情で対面をご希望の場合は個別にご相談ください。
05ご利用の流れ
まずは無料オンライン相談にて、現在の管理組合の状況、課題、本サービスが適合するかをお聞きします。
業務仕様書・契約書ドラフトをご提示します。理事会での内部検討にもご活用いただけます。
通常総会または臨時総会にて、業務委託に関する議案として承認をいただきます。議案文の作成サポートも可能です。
業務委託契約を締結し、初回オンライン面談から支援を開始します。理事長交代時の引継ぎ支援も含まれます。
5〜6か月目に「管理組合運営支援業務 中間報告書」を提出。理事会にて延長・終了・顧問契約への移行をご判断いただきます。
まずは無料オンライン相談から、
お気軽にお問い合わせください。
本サービスが貴管理組合に適合するかどうか、現在の課題やご懸念をお聞きしたうえで、率直にお伝えします。「導入ありき」のご提案はいたしません。
