マンションLIFE個別相談

マンションの購入・所有・売却・賃貸などについて、マンション管理士・宅地建物取引士の視点から、ご相談者の状況を整理しながら一緒に考えます。

マンションLIFE個別相談とは？

マンションに関する悩みは、購入するときだけではありません。

「購入すべきか賃貸のままにするか」
「所有しているマンションをこのまま持ち続けるべきか」
「管理状態の良いマンションなのか」
「売却を検討しているが、不動産会社の説明だけでは判断しにくい」
など、ライフステージによってさまざまな疑問が生じます。

マンションLIFE個別相談では、マンション管理や不動産に関する知識・実務経験をもとに、
特定の商品やサービスの販売を目的とせず、第三者的な視点から一緒に状況を整理します。

このような方におすすめです

マンション購入について

✅ マンションを購入するときに確認すべきポイントを知りたい

✅ 持ち家と賃貸のどちらが自分に合っているか整理したい

✅ 立地や間取りだけでなく、マンションの「管理状態」の見方を知りたい

✅ 購入を検討しているマンションについて第三者の意見を聞きたい

マンションを所有している方

✅ 所有しているマンションの管理状態について知りたい

✅ 管理組合の運営状況や修繕計画などをどう見ればよいか知りたい

✅ このまま所有を続けるか、売却するか考える材料がほしい

✅ 賃貸管理会社との契約や対応について疑問がある

売却・賃貸などについて

✅ 売却するか賃貸として保有するか迷っている

✅ 不動産会社へ相談する前に、自分の考えを整理しておきたい

✅ 不動産会社から受けた説明について、別の視点から意見を聞きたい

✅ マンションの「建物管理」という視点も含めて考えたい

管理組合・理事会としてのご相談について

本サービスは、原則として個人の方からのマンションに関するご相談を対象としています。

管理組合の運営、理事会活動、管理会社との関係、管理規約・使用細則、外部専門家の活用など、
マンション管理組合・理事会としてのご相談については、管理組合向けサービスをご利用ください。

マンション管理組合・理事会向け支援はこちら

相談方法

オンライン相談

Zoomを利用して実施します。
全国からご相談いただけます。

対面相談

東京都23区内の貸会議室・カフェ等で実施します。
場所についてはお申し込み後に調整します。

資料について
原則として、ご相談前に資料をお預かりして詳細な事前精査を行うサービスではありません。相談時間内で確認可能な資料については、画面共有等により確認しながらご相談いただけます。

相談時間・料金

相談方法	時間	料金
オンライン相談	60分	5,000円＋税
対面相談	60分	8,000円＋税

相談料金は事前のお振込みをお願いしています。
お申し込み後、振込先等をご案内します。

対面相談の表示料金には、当事務所側の交通費および会場費を含みます。
ご相談者ご自身の交通費等は含まれません。

対面相談の対応エリア

対面相談は、東京23区東部を中心に東京都23区内で実施しています。
その他の地域をご希望の場合には、所在地や日程等により対応可能な場合もございますので、事前にご相談ください。

オンライン相談については、地域を問わずご利用いただけます。

ご相談にあたって

● 本サービスは、相談内容を整理し、マンション管理・不動産に関する一般的・実務的な視点から助言するサービスです。

● 不動産の売買・賃貸借契約について、当事務所が仲介業務を行うものではありません。

● 税務・法律その他、他の専門資格が必要となる事項については、必要に応じて税理士・弁護士等への確認をおすすめする場合があります。

● 相談の結果、特定の判断・成果を保証するものではありません。

個別相談をご利用いただいた方の声

マンションの売却経験は2回めとなります。
1回目は不動産会社に直接相談して売却をしたのですが一見客ですと、売買価格を下げて早く売る流れになってしまい、残念な思いをした記憶がありました。
今回はマンションライフコンサルタントの片岡さんからの親身なアドバイスの元、ご紹介頂いた不動産会社での売却ができ、コロナ禍にも関わらず納得のできる価格で売却出来た事がとても嬉しいです。
片岡さんは、マンションの売却経験が少ない人に対して、不動産会社との間に立っていただき、中立的な立場で双方の利害を吸収できる立ち位置になれると思いました。

（50代男性）

不動産の知識が少なく、自分で調べても、誰に聞いても選択肢が多すぎて、混乱していました。
今回は、賃貸経営のメリットやデメリットを教えて頂けたのと、売却金で別の賃貸経営のノウハウまで教えて頂けたので新しい視野が広がりました。
ご自身がリアルで経験されているのが信頼できるポイントです。
エクセルの表でリアルな金額で説明頂き、とても分かりやすかったです。
何年か後に、マンション購入することがあれば、また相談に乗ってください。

（40代女性）

区分賃貸マンションがあるということを初めて知りました。
その他いろいろな知識をいただきました。
要点を丁寧に教えていただきましたので、わかりやすかったです。

（50代男性）

物件を選ぶときは立地や間取りも大切だけれど、建物や敷地内の管理にも目を配った方がいいという事や、住宅ローンが生命保険の代わりになる事など、知っているようで知らなかった事が分かって良かったです。
持ち家と賃貸のメリット・デメリットの一覧は、まさに私の欲しかったものでした。

（40代女性）

不動産購入にあたり、注意したほうが良いポイントなどを実体験に基づき例示頂いたので、実際に購入する際にはそこに注目してみようという意識が生まれました。
特定の利益に関わらない第三者としての立場で、傾聴しアドバイス頂けたことが何よりも安心に繋がりました。

（30代男性）

色々と教えていただきありがとうございます。
管理委託費などの経費が計上できることや、契約において不利と考える点など、非常に参考になりました。

（40代男性）