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マンション管理

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管理会社に任せて安心？ 管理業者管理者方式の真実と課題～理想論を語るだけでは通用しない時代～

2025年6月18日
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マンション管理の現場では、管理組合に理事会を設置せず、管理業者に管理者の役割を一任する「管理業者管理者方式」の導入が、近年増加傾向にあります …
新着情報

「建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律案」が可決・成立！

2025年6月7日
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2025年5月23日、参議院本会議において「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正 …
マンション管理

AI時代に求められるマンション管理士の新たな役割

2025年5月20日
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マンション管理士は、管理組合と管理会社の間に立ち、専門的な立場から管理運営の適正化をサポートする専門家です。 しかし現代は、人口減少、 …
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“管理のプロ”を味方にせよ！～マンション管理士を活用するという選択～

2025年5月6日
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現代のマンション管理は、「高齢化」「役員の担い手不足」「長期修繕計画の不備」「管理費の圧迫」「修繕積立金の不足」「住民間トラブル」など、さま …
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管理会社の管理委託費値上げにどう対応するか？

2025年4月8日
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近年、多くのマンションで管理会社からの管理委託費用の値上げ要請が相次いでいます。 昨今の社会情勢により、管理会社側も経営の見直しを迫られていると思われます。 値上げの主 …
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マンション管理人の担い手不足深刻化！管理組合が今すぐ取り組むべき対策とは？

2025年4月3日
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現在の日本国内では、さまざまな業種で人手不足が深刻化しており、特に高齢化が進む業界では担い手の確保が大きな課題となっています。 マンシ …
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マンション管理組合運営の理想と現実～理想論に縛られない現実的な運営とは～

2025年3月22日
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世の中には、理想と現実の間に大きなギャップが存在する事象が多くあります。 マンション管理組合の運営もその一つです。 国土交通省や …
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DX革命で管理組合運営を劇的に効率化！

2025年3月15日
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マンション管理業界では、いまだに紙や印鑑の文化が根強く残っています。 管理組合の運営においても、紙ベースの書類管理や対面会議が主流であり、非効率な作業が多く発生しています。  …
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マンションの修繕積立金が足りない！と気づいた時の対応は？早めの対応で大規模修繕工事に備える

2024年12月11日
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マンションを購入して所有するとほとんどのマンションでは、管理組合に毎月の管理費と修繕積立金を支払うことになります。 管理費は主にマンシ …
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マンション管理組合から管理を委託する建物管理会社と良好な関係を築く

2024年11月20日
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投資用でも居住用でも区分所有マンション（分譲マンション）を購入すると、強制的、自動的に区分所有者は管理組合の一員になります。 そして、 …