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区分所有法

区分所有法とは？（用語など基本的な事項）

2023年6月3日
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分譲マンションでは、一棟のマンションの住戸（部屋）を区分けして販売します。 このように住戸を区分して所有する際の、各区分所有者の権利やマンション全体の管理方法などを定めた法律 …
マンション管理

理事のなり手不足対策～理事会制度を廃止して管理者方式を採用する～

2023年5月24日
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日本国内のマンションでは、管理組合の理事のなり手不足の問題が深刻であり、役員報酬を支給することで解消していくコラムを以前にも投稿しました。  …
マンション管理

マンション管理組合総会とは？仕組みや重要性を理解して総会出席の意識を高める

2023年5月1日
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マンション管理組合の加入は、法律で義務付けられています。 つまり、区分所有マンションを購入した場合は、マンション管理組合に加入すること …
マンション管理

役員報酬を支給して役員のなり手不足を解消！積極的な理事会活動を促す

2023年4月18日
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日本国内のマンションでは現在、管理組合の役員のなり手不足も深刻な問題の１つです。 管理組合の役員のなり手がいないマンションでは、何でも …
マンション暮らし

マンション購入派と賃貸派の考えとメリット、デメリットは？

2023年4月13日
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就職や結婚などを機に親から自立し、マンション暮らしをする人も多いと思います。 また、結婚の時にはマンションを購入するのか？それとも賃貸 …
マンション管理

マンションの修繕積立金が足りないかも？と気づいた時の対応は？早めの対応で大規模修繕工事に備える！

2023年4月13日
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マンションを購入して所有するとほとんどのマンションでは、管理組合に毎月の管理費と修繕積立金を支払うことになります。 管理費は主にマンシ …
マンション購入・投資

マンション投資物件　購入の決め手は管理！

2023年4月4日
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一棟マンション投資、区分所有マンションｎ投資、アパート投資、戸建て投資。最近では民泊などもあり、不動産投資といっても多くの種類があります。 これから不動産投資を始めてみようと …
マンション管理

マンション管理人の年齢は？これからの人生100年時代の働き方の選択肢の１つにする

2023年4月4日
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マンションでは、日々の清掃やゴミ出しなどをするために管理人が勤務するマンションが多くあります。 マンションによって管理人が勤務する曜日 …
マンション管理

マンション管理人の仕事内容とは？業務範囲と範囲外について

2023年4月4日
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多くのマンションでは、マンションの受付業務、清掃業務、ゴミの搬出業務、電灯、水道、建物外観などの日常点検業務などをするために管理人が勤務して …
マンション管理

マンション建物管理会社とおすすめする付き合い方

2023年3月30日
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投資用でも居住用でも区分マンションを購入すると、強制的、自動的に所有者は管理組合の一員になります。 そして、マンションの建物管理を建物 …