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区分所有法

第2回　2026年4月1日施行 区分所有法改正【第一章　建物の区分所有　第二節 共用部分等】のポイント

2025年8月29日
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約20年ぶりとなる大幅な区分所有法改正が、2025年5月に公布され、2026年4月1日に施行されます。 今回の改正では、区分所有者に新 …
区分所有法

第1回　2026年4月1日施行 区分所有法改正【第一章 建物の区分所有　第一節 総則】のポイント

2025年8月18日
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約20年ぶりとなる大幅な区分所有法改正が、2025年5月に公布され、2026年4月1日に施行されます。 今回の改正では、区分所有者に新 …
マンション管理

部屋の窓ガラスが自然に割れた！？この場合の修理費用は管理組合負担？それとも居住者負担？

2025年7月30日
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分譲マンションでときどき起きるトラブルのひとつが、住戸内の窓ガラスが突然割れるという現象です。 何かをぶつけたわけでもなく、地震や台風 …
新着情報

マンション管理業者が13年連続で減少。その背景と今後の課題とは？

2025年7月21日
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国土交通省が2025年6月26日に公表した資料によると、2025年3月末の時点でマンション管理業者の登録数は1,776社でした。 これ …
マンション購入・投資

投資用？居住用？マンション購入で“見るべきポイント”はこう変わる

2025年7月6日
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マンションを購入する際、「居住用」か「投資用」かという目的によって、チェックすべきポイントは大きく異なります。 しかし実際には、「予算 …
マンション暮らし

天空の来訪者：ヒメスズメバチが高層マンションに舞う理由と対策

2025年6月29日
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「高層階のベランダに、黒光りする大型スズメバチがホバリングしている！」 秋になると、高層マンションの管理室には、ヒメスズメバチの高層階 …
マンション管理

管理会社に任せて安心？ 管理業者管理者方式の真実と課題～理想論を語るだけでは通用しない時代～

2025年6月18日
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マンション管理の現場では、管理組合に理事会を設置せず、管理業者に管理者の役割を一任する「管理業者管理者方式」の導入が、近年増加傾向にあります …
新着情報

「建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正する法律案」が可決・成立！

2025年6月7日
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2025年5月23日、参議院本会議において「老朽化マンション等の管理及び再生の円滑化等を図るための建物の区分所有等に関する法律等の一部を改正 …
マンション管理

AI時代に求められるマンション管理士の新たな役割

2025年5月20日
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マンション管理士は、管理組合と管理会社の間に立ち、専門的な立場から管理運営の適正化をサポートする専門家です。 しかし現代は、人口減少、 …
マンション管理

“管理のプロ”を味方にせよ！～マンション管理士を活用するという選択～

2025年5月6日
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現代のマンション管理は、「高齢化」「役員の担い手不足」「長期修繕計画の不備」「管理費の圧迫」「修繕積立金の不足」「住民間トラブル」など、さま …